Immobilier valeur refuge?

Immobilier valeur refuge?

Alors que le Coronavirus fait trembler les bourses et menace la croissance mondiale, l’immobilier sera-t-il la valeur refuge des investisseurs?

Pour commencer à trouver une réponse nous allons devoir surveiller les marchés financiers.
En effet cela dépendra de la prise de décision de la BCE,de suivre ou non la FED et baisser les taux de 0.5% afin de prendre une série de mesures pour contrer les effets néfastes du virus.

Depuis plusieurs années, le marché de l’immobilier connait une hausse spectaculaire malgré les différentes crises.
Cette hausse est portée par des taux de prêt bancaire extrêmement bas facilitant l’accès à la propriété.

Si la BCE abaisse ses taux, les banques pourraient alors suivre et continuer une politique facilitée à l’accès au crédit.
Dans ce cas l’immobilier pourrait alors être de nouveau une valeur refuge et profiter de cette décision.

Dans la situation inverse et le choix de ne pas abaisser les taux, le marché risque de se replier car le nombre d’acquéreurs potentiels se réduira.

Comme nous le vérifions dans le graphique ci-dessous malgré les différentes crises internationales récentes telles que les attentats du 11 septembre 2001 ou la crise de 2008, l’immobilier n’a cessé d’augmenter.

Pour conclure restons positif, respectons les règles de précaution et préparons nous à revenir encore plus fort !

L’équipe Conseil et Développement.

Source: Le Figaro, Datawrapper
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Simon Sitruk

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