Conseil et Développement, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Paris !

Conseil et Développement vous accompagne pour l’ensemble de vos projets d’immobilier commercial dans la capitale et toute la région parisienne : achat-vente de murs commerciaux, location de bureaux, cession de droit au bail, local industriel, commerces et boutiques de proximité…

Notre champ de compétences nous permet d’intervenir sur tous les types de transactions immobilières à destination des professionnels pour accompagner vos projets d’implantation d’entreprise, de déménagement de locaux, d’acquisition de bâtiments industriels ou de location d’entrepôts.

Vous nous confiez vos besoins, la nature de vos recherches de bien, vos attentes en termes de vente de votre fonds de commerce ou de votre structure professionnelle et nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise se charge de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Des vastes programmes immobiliers qui émergent dans la première couronne parisienne aux diverses opportunités accessibles dans le cœur de la capitale, nombreuses sont les surfaces commerciales, tertiaires ou industrielles à voir le jour ou à se libérer.

Si vous êtes à la recherche d’un local dans un emplacement privilégié qui vous assure une grande rentabilité, notre équipe de professionnels de l’immobilier corporate est en mesure de vous présenter les nombreux pieds d’immeubles disponibles dans chacun des arrondissements de Paris.

Quel que soit votre secteur d’activité, la zone de chalandise que vous espérez conquérir, les spécificités attendues par les locaux commerciaux ou votre budget, notre expertise professionnelle apporte une réelle plus-value à votre projet d’achat, de location ou de cession de vos locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, cellule commerciale ou autres places de parkings à usage professionnel.

Un local professionnel qui ne convient plus à votre volume de production, une localisation qui a vu s’amoindrir le passage de vos clients, un projet d’investissement locatif, un environnement de travail qui n’est plus satisfaisant, une création d’entreprise qui requiert un emplacement stratégique, un loyer devenu trop onéreux, une volonté de céder votre patrimoine immobilier… Il existe mille et une raisons de se mettre en recherche de nouveaux locaux professionnels ou des murs commerciaux.

Parce que chaque projet de cession, d’acquisition ou de location de biens à usage professionnel est unique, nous savons comment y répondre et adapter notre stratégie pour vous mener vers la transaction immobilière qui vous correspond.

Que vous soyez propriétaire d’un pas de porte commercial à la recherche d’un nouveau locataire, un professionnel désirant se porter acquéreurs de murs de boutique ou une entreprise en quête de nouveaux bureaux à louer à Paris, notre équipe met à votre disposition ses compétences multidisciplinaires, sa parfaite connaissance du secteur de l’immobilier commercial parisien ainsi que son expérience de terrain sur la capitale et son agglomération.

L’urbanisme commercial à Paris répond à des règles très spécifiques et s’inscrit sur un marché à fortes tensions. C’est notamment grâce à une forte implication au sein des réseaux économiques parisiens et d’une ouverture de notre cabinet sur le monde que nous avons su rester en connexion avec les principaux acteurs du développement de l’immobilier d’entreprise dans la capitale.

Pour accompagner les porteurs de projets d’immobilier commercial à Paris, nous mettons toutes nos compétences en exergue pour concrétiser des transactions immobilières qui ont du sens autant dans le caractère commercial que sur le plan de la qualité du retour sur investissement :

• Assurer une transaction immobilière et financière à haute valeur ajoutée.
• Prospecter, négocier, transiger et commercialiser.
• Garantir la rentabilité des opérations immobilières d’entreprise.

Voilà ce que vous pouvez attendre de nos spécialistes de l’immobilier commercial via les engagements professionnels et humains qui sont les nôtres.

Dès les prémices de votre projet d’achat, de cession ou de location et jusqu’à la signature des actes authentiques ou la commercialisation des locaux commerciaux ou des bâtiments, notre agence vous propose d’être accompagné d’un chef de projet dédié qui sera votre interlocuteur privilégié pendant tout le déroulement de la transaction.

De l’étude de faisabilité du projet à la définition des opportunités en passant les préconisations de nos experts, l’étape des négociations et la signature définitive des actes, contrats ou baux de location, nous restons à vos côtés pour un partenariat gagnant et la concrétisation de votre projet.

Une expertise dans l’accompagnement et le développement de votre entreprise via la recherche des meilleures opportunités immobilières qui soient en adéquation avec vos besoins et vos capacités d’investissement, voilà comment nous pourrions résumer ce que sont les actions de notre cabinet au service de nos clients professionnels.

Toutefois, la recherche du meilleur emplacement, de la plus belle opportunité d’implantation, la définition d’une zone de chalandise idéale ou la réussite d’une commercialisation d’un programme d’immobilier d’entreprise ou de bureaux tertiaires reposent des compétences expertes et c’est au sein de l’agence Conseil et Développement à Paris que vous pouvez y avoir accès.

• Pour vos activités industrielles

Locaux industriels, entrepôts de stockage, terrains à construire en Île de France, programme d’aménagements, afin d’optimiser au mieux la réussite de vos activités, nous menons une veille permanente des différentes opportunités et projets qui se dessinent sur le territoire afin de vous proposer des solutions d’implantation en complet accord avec les finalités de votre projet tout en visualisant vos futurs besoins d’évolution et/ou d’agrandissement.

• Pour vos bureaux

L’implantation ou la commercialisation tertiaire requièrent de prendre en considération des impératifs divers qui vont de l’accessibilité des lieux aux aménagements des locaux, à la mobilité professionnelle de vos collaborateurs ou à la nature de votre investissement en acquisition ou en location. C’est en notre savoir-faire et la sensibilité de notre équipe que vous devez avoir confiance pour mener à bien un projet de bureaux professionnels qui vous correspond.

• Pour votre commerce

Quel que soit votre secteur d’activité et le type de commerce que vous tenez ou que vous souhaitez créer, restaurant, boulangerie, fleuriste, épicerie fine, salon de coiffure, magasin de matériel high tech, bureau de tabac, boutique de prêt-à-porter… C’est avant tout l’emplacement qui conditionne la réussite de votre projet professionnel.

Avec l’agence Conseil et Développement à vos côtés, vous vous voyez proposer bien plus qu’un simple local commercial. Nous menons une véritable introspection sur la zone de chalandise, la segmentation de la clientèle locale et les différents projets d’aménagements futurs pour inscrire votre implantation dans la durée et permettre à votre commerce de s’épanouir dans le secteur et l’emplacement sélectionné.

Un accompagnement sur mesure et personnalisé à 360 degrés sur tous les sujets de l’immobilier commercial à Paris, quelle que soit sa dimension ou sa nature, voici l’essence de notre cabinet Conseil et Développement qui met à votre service ses capacités d’estimation, de transaction, d’études et de prospection immobilières.

Bureaux, entrepôts, locaux d’activités diverses, commerces et boutiques de centre-ville, immeubles tertiaires, qu’il s’agisse d’achat, de revente ou de location, notre agence parisienne Conseil et Développement intervient et accompagne ses clients professionnels, investisseurs, propriétaires ou locataires sur l’ensemble de la ville de Paris.

Faites le choix de l’excellence et de l’expérience en contactant l’équipe de notre cabinet Conseil et Développement, nous mettrons notre expertise de l’immobilier commercial à Paris au profit de votre réussite.

Le marché de l’immobilier professionnel parisien offre des opportunités uniques pour les investisseurs et entrepreneurs. Découvrez les atouts stratégiques de la capitale pour votre projet.

Une localisation prestigieuse

L’hypercentre parisien garantit une excellente visibilité et une clientèle premium. Les emplacements premium en zone commerciale stratégique assurent un flux constant de clients potentiels. Chaque point de vente bénéficie de l’attractivité naturelle des axes passants et des rues piétonnes.

Des opportunités diversifiées 

Du local commercial à louer aux grands ensembles immobiliers, Paris propose une variété d’options adaptées à chaque projet. Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée avec vitrine côtoient les espaces de coworking modernes et les bureaux prestigieux, ce qui offre ainsi un large éventail de possibilités pour votre implantation.

Le choix d’un local commercial dépend étroitement de votre secteur d’activité. Notre expertise du marché immobilier parisien nous permet d’identifier les meilleures opportunités, qu’il s’agisse d’un commerce à louer, d’un espace pour profession libérale ou d’une surface de vente stratégique. La recherche du bon emplacement intègre de nombreux critères :

• valeur locative,
• conformité PMR,
• potentiel de développement et
• zone de chalandise.

Notre connaissance approfondie des baux commerciaux et des spécificités de chaque arrondissement vous garantit un choix éclairé.

La sécurisation d’un investissement en immobilier professionnel nécessite une approche méthodique et experte. Notre cabinet accompagne chaque projet avec une analyse approfondie des baux commerciaux et une négociation pointue du droit d’entrée. L’étude de la valeur locative et de la taxe foncière permet d’optimiser votre investissement sur le long terme, tandis que notre expertise en matière de normes ERP garantit la conformité de votre local.

Au-delà des aspects techniques, nous négocions chaque clause de votre bail professionnel pour protéger vos intérêts. De la révision des loyers aux conditions de sous-location, en passant par les possibilités d’éviction, chaque détail est minutieusement étudié. Pour les acquisitions de murs et fonds, notre expertise en droit immobilier vous assure une transaction sécurisée et transparente.

Le choix d’une implantation commerciale à Paris nécessite une analyse stratégique approfondie. Notre expertise du marché immobilier parisien nous permet d’identifier les zones à fort potentiel, où la synergie entre commerces locaux et flux de clientèle optimise vos chances de succès. Un emplacement premium bien choisi peut faire la différence entre une activité florissante et des résultats mitigés.

La réussite d’un commerce dépend largement de son accessibilité et de sa visibilité. Nous privilégions les locaux commerciaux bénéficiant d’une belle vitrine sur des axes passants, idéalement situés en rez-de-chaussée d’un bel immeuble.

Pour les professions libérales et entreprises de services, nous étudions particulièrement l’environnement professionnel. La proximité immédiate des transports, la présence de places de parking, et l’accessibilité PMR sont autant de critères qui influencent la valeur d’un emplacement. Les espaces en open space ou proposant une salle de réunion sont sélectionnés pour leur potentiel d’aménagement et leur adaptabilité. Notre connaissance approfondie du tissu économique parisien nous permet également d’anticiper les opportunités. Qu’il s’agisse d’un local à louer dans une rue piétonne animée ou d’un commerce à vendre dans un quartier en pleine mutation, nous identifions les emplacements offrant le meilleur rapport entre loyer mensuel et potentiel commercial.