CONSEIL & DEVELOPPEMENT vous propose à la location un local commercial d'angle entièrement rénové, en entrée de ville à Nogent-sur-Marne, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et attractif.
Ce local développe une surface totale d'environ 127 m², répartie entre 80 m² de rez-de-chaussée et 47 m² de sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités.
Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et à son important linéaire de vitrine. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente lumineux, moderne et facilement aménageable, tandis que le sous-sol constitue un espace idéal pour le stockage, une réserve, des bureaux ou une surface d'exploitation complémentaire.
Implanté dans un secteur commerçant recherché de Nogent-sur-Marne, le local profite d'un environnement composé de commerces de proximité, d'enseignes reconnues, de restaurants et de nombreux services, générant un flux piéton régulier. Le quartier bénéficie d'une clientèle diversifiée, composée de résidents, d'actifs et de visiteurs.
Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, assurant une excellente desserte et facilitant l'accès à la clientèle comme aux collaborateurs.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, optique, agence, showroom, cabinet, salon de beauté, coffee-shop, épicerie fine ou à toute autre activité compatible avec la destination du bail.
Une opportunité rare de s'implanter dans un local d'angle entièrement rénové, offrant une visibilité optimale au sein d'un secteur recherché de Nogent-sur-Marne. Dossier complet et visites sur demande.
