CONSEIL & DEVELOPPEMENT vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue Keller, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un secteur particulièrement dynamique et recherché.
Ce local développe une surface totale d'environ 232 m², comprenant 192 m² entièrement de plain-pied ainsi qu'une cave non reliée de 40 m², idéale pour le stockage.
Son principal atout réside dans la présence d'une extraction, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et permettant l'installation d'une activité de restauration (sous réserve des autorisations administratives). Une caractéristique rare et particulièrement recherchée sur le marché parisien.
Le local bénéficie de beaux volumes, d'un vaste espace de vente facilement aménageable et d'une configuration offrant une grande flexibilité pour s'adapter à différents concepts. Sa surface de plain-pied constitue un véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et l'exploitation quotidienne.
Implanté dans un environnement commerçant vivant, le secteur profite d'un flux piéton régulier et d'une clientèle variée composée de résidents, d'actifs et de visiteurs. À proximité immédiate, de nombreuses enseignes, restaurants, commerces et services participent au dynamisme du quartier.
Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, garantissant une excellente desserte.
Grâce à sa surface et à ses caractéristiques techniques, ce local conviendra parfaitement à un restaurant, une brasserie, un coffee-shop, une salle de sport, un studio de fitness, un concept de bien-être, une animalerie, un showroom, un commerce alimentaire, un supermarché de proximité ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.
Une opportunité rare de louer un grand local de plain-pied avec extraction dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement. Dossier complet et visites sur demande.
