CONSEIL & DEVELOPPEMENT vous propose à la location un local commercial idéalement situé Grande Rue à Sèvres, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une double visibilité.
Ce local développe une surface totale d'environ 79 m², comprenant 55 m² de rez-de-chaussée et 24 m² de sous-sol, offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa double façade. Le local dispose d'une première vitrine sur la Grande Rue, garantissant une excellente visibilité auprès des flux piétons et automobiles. Il bénéficie également d'une seconde façade donnant sur un passage piéton animé, où plusieurs restaurants ont installé leurs terrasses, créant une véritable ambiance de vie et de restauration particulièrement attractive. Cette configuration offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration et profiter de la dynamique commerciale du secteur.
Le rez-de-chaussée permet d'aménager une salle de restauration accueillante et fonctionnelle, tandis que le sous-sol constitue un espace parfaitement adapté au stockage, à la préparation ou aux locaux techniques.
Implanté au cœur de la Grande Rue, le local profite d'un environnement commerçant dynamique composé de commerces de proximité, de services et de nombreuses enseignes. Le secteur bénéficie d'une clientèle fidèle de résidents, de salariés et de visiteurs, assurant un flux régulier tout au long de la journée.
Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Ce local conviendra parfaitement à un restaurant, une brasserie, un bistrot, une pizzeria, un coffee-shop, un traiteur ou toute autre activité de restauration compatible avec les caractéristiques techniques du local et les autorisations administratives.
Une opportunité rare de s'implanter sur un emplacement offrant une double exposition et un environnement particulièrement favorable à la restauration. Dossier complet et visites sur demande.
