CONSEIL & DEVELOPPEMENT vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement d'exception au cœur du 1er arrondissement de Paris, dans un environnement commerçant particulièrement recherché.
Ce local développe une surface totale d'environ 76 m², répartie entre 41 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, directement accessibles par un escalier intérieur, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vente bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le sous-sol, directement relié au niveau principal, constitue un espace complémentaire idéal pour une réserve, du stockage, des bureaux ou une surface d'exploitation selon les besoins de l'activité.
Situé entre le quartier du Louvre, des Halles et de l'Opéra, le local profite d'un environnement commercial de premier plan, composé d'enseignes nationales et internationales, de commerces de proximité, de restaurants, d'hôtels et de nombreux bureaux. Le secteur bénéficie d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée, porté par une clientèle mixte composée de résidents, de salariés, de touristes et de visiteurs.
Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, assurant une excellente desserte et un accès facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires de mode, optique, agence, showroom, concept store, galerie, salon de beauté ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.
Disponibilité : février 2027.
Une opportunité rare de s'implanter sur une adresse recherchée du centre de Paris, au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Dossier complet et visites sur demande.
